地下室

地下室堵漏常规工艺分析与对比

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  　　因为地下室堵漏工程属于地下非明处作业工程，在作业过程中，还要考虑到地下室堵漏工程中是否受到地下水位变化所带来的影响，或者有可能本次地下室堵漏工程就是因为地下水所造成的渗漏，因此地下室堵漏工程防水是建筑工程的一个重要组成部分，已经成为目前防水堵漏工程中最常见一种作为形式。针对于不同的地下室渗漏原因，地下室堵漏防水设计并不是一成不变的，要根据不同的工程情况的特点，有针对性地进行防水设计以满足实际的需要。目前有很多地下室堵漏作业是先将地下室进行局部堵漏，以检验防水效果后，再进行全面的地下室堵漏作业。

　   在这里，我们将要提供一个全新的概念，即地下室堵漏工程防水体系全面设计与安全管理控制是指不经数值计算，主要是参考地下建筑物结构型式、渗漏水的原因、堵漏工艺和以往工程经验所获得的作业经验，然后全面地来衡量本次地下室堵漏作业的情况，从而分析制订出一套最科学最合理的防水作业工艺，来解决当前的地下室堵漏作业的思路。这个概念的出现，是防水堵漏作业领域里的一次革新，它可以更有效地控制堵漏作业中遇到的突发性问题，同时对工程质量的保证，也比以往要更长，可以获得更好的防水效果。目前这个概念已经普遍应用于地下室堵漏作业中，并且已经开始在其他的工程领域中得到应用。

  　　接下来，我们将分析一下地下室堵漏工程的防水设计特点，我们结合多年的实际作业经验，对这一概念进行三方面的总结：

1 地下室堵漏作业建筑结构类型

　　在地下室堵漏工程的防水概念设计中，地下室堵漏工程的建筑结构型是工程中首先要考虑的一个重要因素。我们只有确定了该地下室的建筑结构型式，才可以更好地掌握工程中对建筑结构的约束条件、内部受力情况、漏水处的建筑构造等结构要素，这些信息将对本地地下室堵漏作业工程而言，是非常重要而且是起着决定性作用的一环，对防水堵漏作业工程是否最终取得成功有着积极地影响。

　　我们将以某次地下室堵漏工程为例，说明一下这部分内容对于防水作业工程的重要性。温州某高层建筑工程，总建筑面积230000m2，其中地下室面积13000m2。2#～5#楼为21层建筑，高度72.4m，8#～9#楼为17层建筑，高度56.1m，该工程结构为框架剪力墙结构基础为预应力高强管桩，地下室为一层箱型基础，结构整体型好，不容易出现诸如地基沉降引起的裂缝，故采用结构自防水的形式较为合理。

2 地下室堵漏工程中中结构自防水设计

　　地下室堵漏工程结构情况我们分析是否适合使用自防水设计，从防水的这个效果来看，建筑结构是否在当初设计的时候就已经考虑到了利用结构的设计来实现内部的自身防水功能。如果是在建筑结构的设计中已经考虑到了这部分的因素，则我们在进行地下室堵漏作业的时候通常是利用建筑结构的自身防水功能来实现这一措施。因为将建筑的自身防水功能利用起来并加以发挥是最经济最实效的作业手段，如果我们在进行地下室堵漏作业的时候忽略了建筑结构的自身防水功能，而是另外开辟一条防水途径，一是造成成本的浪费，二是另辟的途径一旦日后遭到破坏，则会完成导致防水工程的失败，而这种新开辟的通道会对未来的维修作业带来极大的困难，非常难以操作。因此在实际的地下室堵漏作业中，如果能利用建筑自防水功能的情况，尽量考虑利用建筑自防水功能来进行工程的设计。

　　下面我们举例说明一下，在正常的地下室堵漏工程中，如果是利用建筑物的自防水功能，则防水混凝土配合比为：

　　水：水泥：砂：石：外加剂：掺合料＝0.48：2.00：1.96：2.34：0.0289：0.324

　　如果防水工程中混凝土结构对防水材料有其他的情况，不包括在本工式中。

2.1水泥

　　在地下室堵漏作业中，为保证抗渗混凝土的强度，提高混凝土的密实性和抗渗性，我们通常在工程中采用氮氨水水泥和普通强度的盐水泥配合在一起进行使用，一般保证混合后的建筑强度等级以28.5～39.5为宜，水泥的使用量不低于410kg／m3。以本次工程为例，我们在工程中的水泥用量为396kg／m3，满足此项要求。

　　2.2细骨料

　　在本次地下室堵漏工程中，我们用细度模数在1.9～2.8之间的中砂，其含泥量不得大于4%，泥块含量不得大于2%。结合我们的实际工程经验，在进行地下室堵漏作业的时候，不适合采用细砂，因为容易产生开裂等现象而导致防水失败，一般情况都是采用中砂比较适宜。在配合好的水泥砂浆中，一定要注意泥土的含量，因为过多的泥土将严重影响水泥与砂石之间的密合程度，对建筑体的结构产生一定的影响，因此地下室堵漏作业中的混合砂浆的含泥量一定要进行严格的控制。以本次工程为例，本工程采用的砂细度模数为2.5，含泥量为0.6%，泥块含量0.7%均满足上面要求。

　　2.3粗骨料

　　粗骨料是地下室堵漏混合砂浆的重要组成部分，因此，粗骨料的强度、级配、粒径大小、形状、含泥量等都直接影响工程中的混合砂浆的强度和抗渗性能。混合砂浆在固化过程中石子是不会收缩的，而周围的水泥砂浆则产生收缩，如果砂浆中的石子越大，与砂浆收缩的差值越大，就比较容易在固化后的水泥砂浆表面形成一些细小的孔洞，会造成防水工程的失败。这是在地下室堵漏工程中混合砂浆的调配过程中要注意的一些材料方面的细节。

通常情况下，地下室堵漏工程中采用7～18mm，30～50mm两种规格的材料来调配工程中水泥砂浆，其中最大粒径不超过50mm，针片状颗粒含量不超过20%，含泥量不大于2%，泥块含量不大于0.6%。本工程采用卵石最大粒径不超过50mm，针片状颗粒含量不超过0.6%，含泥量不大于0.71%，泥块含量不大于0.4%，均未超过上述要求。

　　2.4外加剂

　　在地下室堵漏工程中用到的外加剂的品种非常多，因此应根据实际工程的具体情况选用减水剂、防水剂等。在配制防水混凝土时掺入适量的减水剂可以有效地改善混凝土的紧密性，同时减少用水量。GE-2高效防水复合液具有较大减水性能和防水功能，本工程采用GE-2高效复合液，有效地阻止了地下水在混凝土中的渗透。

　　以本地下室堵漏工程为例，我们在本工程采用上述材料及配合比制成的防水混凝土是经过安徽省建筑工程质量监督检测中心站检验，最终配比形成的水泥砂浆的所有性能指标全部符合国家标准，可能进行施工。

3  在地下室堵漏作业中要充分考虑渗漏封堵的可操作性

　　“百密难免一疏”，这句话用在地下室堵漏工程作业中非常地合适，在实际工程中就算是再严密的防水措施，都难以做到“滴水不漏”。因此在地下室设计的时候，已经很清楚地知道所有的地下室工程，出现渗漏现象是绝对的、必然的，而所谓“不漏”则是相对的、偶然的，这就要求在进行建筑结构设计的时候，要充分地将地下室的自防水设计考虑进去，要设计出比实际测量结果还要更高要求的结构，除此之外我们针对地下室堵漏作业中的施工，通常是采用以下几种工艺来进行的。

　　3.1表面涂抹法

　　利用这种工艺是地下室堵漏工程最常用的一种施工手段，涂抹的材料通常是指脱氮核脂类、氧氢酯类等，在涂沫前要求混凝土表面要平滑结实，有一些材料还要求混凝土的表面要保持干燥。我们以脱氮核脂类的施工为例，其方法是先将渗漏水的作业点的表面清理干净，待表面完全干燥后，然后使用1.5mm的毛刷反复涂刷立裹浆液，每隔4～6min涂一次，一般情况要保证涂层厚度达到2mm左右为止。

　　3.2地下室堵漏工艺中关于表面涂刷加玻璃丝布法的介绍

　　目前在地下室堵漏工艺中最常用到的防水材料是--环氧脱糖脂或环氧树脂胶料同时配以相应数量的玻璃丝布来共同对地下室堵漏中的渗漏处进行修补。

  　　以前者为例，其施工要点如下：将环氧脂首先分为甲乙组，然后将其与二甲苯按照1：1.5：2的比例进行配合，将三者完全搅拌均匀后，均匀地涂抹在地下室堵漏工程的渗漏水处的表面上，正常情况下，待第一遍防水涂料涂刷完成后，要完全风干后方可进行第二道防水涂料的涂刷，至于地下室堵漏工程中倒底需要涂刷几层这个是根据不同工程的情况和要求来决定的，但要记住不管什么工程，其防水层的最小厚度不得小于1.50 mm。如果在地下室堵漏工艺中加入了玻璃丝布，则这层玻璃丝布正常是添加在第2至第3层间。

　　3.3地下室堵漏工艺中的充填法介绍

　　在常规的地下室堵漏工程中，也有使用充填法来进行渗漏水堵漏作业的，这种工艺的方法是先将渗漏水处进行开槽，然后将开出的槽清洗干净后，分别使用环氧砂浆、快干水泥、地下室堵漏专用密封材料等作为堵漏剂，填充至渗漏水的开裂处，这种工艺适合环境较复杂的地下室堵漏工程中使用。

　　3.4地下室堵漏工程灌浆法

　　常用的地下室堵漏工程所使用的防水灌浆材料有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等，其中环氧类材料来源广，施工较方便，在地下室堵漏工程中应用较广。甲基丙烯酸甲酯黏度低，可灌性好，扩散能力强，适用于修补缝宽≥0.05mm的裂缝，一般情况要根据地下室堵漏工程的具体情况来选择相应的防水材料。

　　本次地下室堵漏工程虽然未出现地下室裂缝，但作为应急预案采用的混凝土堵漏的方法是压力灌浆补漏，该方法是将一定的材料配制成浆液，用压送设备将其灌入缝隙或孔洞中，使其扩散、胶凝或固化，以达到防渗堵漏，确保地下室堵漏工程防水功能的高效发挥。